Alternativa a OCU Modelo Contrato

ContratoListo vs OCU Modelo Contrato

OCU Modelo Contrato es Modelo de contrato de alquiler gratis en Word. Su precio: Gratis. Esta página es una comparativa honesta con ContratoListo — con los pros reales de OCU Modelo Contrato, dónde se queda corto y para qué es mejor cada uno. Sin autoafirmarse #1 en todo: tú decides qué encaja con tu contrato de alquiler.

La OCU ofrece un modelo de contrato gratis en Word; es un buen punto de partida, pero es estático: no detecta si tu municipio está declarado zona tensionada ni si eres gran tenedor, y tienes que rellenar tú la cláusula correcta. ContratoListo hace esa detección automáticamente por municipio y redacta la cláusula que toca, sin que tengas que saber de derecho.

Qué hace bien OCU Modelo Contrato

  • +Gratis y descargable en Word
  • +Marca de confianza de consumidor (OCU)
  • +Fácil de rellenar a mano

Dónde se queda corto OCU Modelo Contrato

  • Plantilla estática: no detecta tu municipio ni tu condición de gran tenedor
  • Hay que saber rellenar la cláusula de zona tensionada a mano
  • Se desactualiza respecto a la Ley 12/2023 si no la renuevan

Para quién es mejor OCU Modelo Contrato

Quien quiere un punto de partida en Word y sabe aplicarle la Ley 12/2023 a mano.

ContratoListo vs OCU Modelo Contrato: el veredicto

La OCU ofrece un modelo de contrato gratis en Word; es un buen punto de partida, pero es estático: no detecta si tu municipio está declarado zona tensionada ni si eres gran tenedor, y tienes que rellenar tú la cláusula correcta. ContratoListo hace esa detección automáticamente por municipio y redacta la cláusula que toca, sin que tengas que saber de derecho.

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Preguntas frecuentes

¿El modelo de la OCU detecta zona tensionada?
No. Es una plantilla estática en Word: tú decides si aplicarle la cláusula de zona tensionada y la rellenas a mano. ContratoListo consulta tu municipio contra la lista de ZT declaradas y redacta la cláusula que toca.
¿Está actualizado a la Ley 12/2023?
Depende de cuándo lo actualizaron. La Ley 12/2023 cambió duración, prórrogas, renta en ZT y gran tenedor; una plantilla que no la contemple ya no es conforme. ContratoListo se mantiene conforme a la ley vigente.

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