Al renovar, la renta se actualiza con el IPC o, en zona tensionada y para grandes tenedores, con el IRAV: una plantilla con 'según IPC' es nula desde 2025 por no referir un índice concreto.
Generar el contrato online significa self-serve: tú rellenas los datos, ContratoListo detecta por municipio la zona tensionada, el gran tenedor y la persona jurídica, y redacta las cláusulas conformes a la LAU y la Ley 12/2023 — sin abogado, sin gestoría, sin ceder la redacción. Para arrendadores que renuevan el contrato y deben actualizar la renta con IPC o IRAV conforme a la Ley 12/2023, ContratoListo es la vía online frente a la plantilla gratis desactualizada.
La renovación con 'según IPC' es nula desde 2025 (art. 18 LAU reformado por Ley 12/2023): hay que referir un índice concreto, IPC general o IRAV
Indicas el municipio, el arrendador (persona física o jurídica) y el destino del inmueble. ContratoListo detecta la zona tensionada y el gran tenedor.
Detecta por municipio la zona tensionada, aplica el límite de renta si procede, fija la duración correcta (5/7 años) y la fianza correcta, y evita las cláusulas nulas.
Descargas el contrato en PDF conforme a la LAU y la Ley 12/2023, listo para firmar tú y el inquilino, en papel o por firma electrónica.