PDF listo para firmar para renovación de contrato (IPC/IRAV): El contrato en PDF, conforme a la LAU y la Ley 12/2023, listo para firmar. Regenerado en cada descarga para no acumular versiones. Al renovar, la renta se actualiza con el IPC o, en zona tensionada y para grandes tenedores, con el IRAV: una plantilla con 'según IPC' es nula desde 2025 por no referir un índice concreto.
ContratoListo genera el PDF del contrato con todas las cláusulas obligatorias ya redactadas para tu caso — duración correcta, fianza correcta, zona tensionada y gran tenedor detectados, cláusulas nulas evitadas — listo para que lo firmes tú y el inquilino. El PDF se regenera en cada descarga desde los datos del contrato, no se almacena como archivo estático, así la base de datos queda ligera y siempre descargas la versión conforme a la ley vigente en ese momento. Puedes firmarlo en papel o llevarlo a una firma electrónica cuando integres esa vía.
La renovación con 'según IPC' es nula desde 2025 (art. 18 LAU reformado por Ley 12/2023): hay que referir un índice concreto, IPC general o IRAV. En zona tensionada y para grandes tenedores, el IRAV limita la subida de la renta al renovar y una plantilla genérica lo ignora. Desde 2025 la actualización de renta debe referir un índice concreto (IPC o IRAV); 'según IPC' es nulo. En zona tensionada y para grandes tenedores, el IRAV limita la subida al renovar. ContratoListo detecta el municipio y la condición de gran tenedor y redacta la renovación con el índice correcto. ContratoListo lo aplica al redactar tu contrato conforme.