PDF listo para firmar para administradores de fincas: El contrato en PDF, conforme a la LAU y la Ley 12/2023, listo para firmar. Regenerado en cada descarga para no acumular versiones. Llevas una cartera de propietarios y generas sus contratos de alquiler en volumen — cada uno con su municipio, su zona tensionada y su condición de gran tenedor distinta.
ContratoListo genera el PDF del contrato con todas las cláusulas obligatorias ya redactadas para tu caso — duración correcta, fianza correcta, zona tensionada y gran tenedor detectados, cláusulas nulas evitadas — listo para que lo firmes tú y el inquilino. El PDF se regenera en cada descarga desde los datos del contrato, no se almacena como archivo estático, así la base de datos queda ligera y siempre descargas la versión conforme a la ley vigente en ese momento. Puedes firmarlo en papel o llevarlo a una firma electrónica cuando integres esa vía.
Generar contratos en volumen a mano deja pasar cláusulas nulas y detecciones de zona tensionada que un único error convierte en desahucio fallido. La cartera de propietarios cruza umbrales (10+ inmuebles, 5+ vivs en ZT catalana) que cambian la renta y la conciliación previa contrato a contrato. El administrador de fincas gestiona la cartera de arrendamientos de varios propietarios, cada uno con su régimen. La conciliación previa obligatoria (gran tenedor) debe acreditarse antes del desahucio por impago. El plazo de depósito de fianza por CCAA se acumula en cartera y se trackea aparte (FianzaListo). ContratoListo lo aplica al redactar tu contrato conforme.