Detección de zona tensionada para contrato de vivienda protegida (VPO): Detectamos por municipio si tu inmueble está en zona tensionada declarada y aplicamos las cláusulas que la Ley 12/2023 exige ahí. La vivienda protegida (VPO) tiene régimen propio y precio calificado: la renta máxima, la duración y la fianza se rigen por normativa autonómica distinta de la vivienda libre.
ContratoListo consulta el municipio del inmueble contra la lista de zonas de mercado residencial tensionado declaradas bajo la Ley 12/2023 — Cataluña (131+ municipios por la Ley 24/2015 y la Resolució TER/2940/2023, modificada por TER/800/2024), País Vasco (Irún, Donostia/San Sebastián, Vitoria-Gasteiz, Galdakao, Tolosa), Navarra (21 municipios declarados en julio de 2025) y A Coruña (30 de julio de 2025) — y deja constancia en el contrato de que el inmueble está en zona tensionada. La lista crece cada trimestre con publicación en el BOE, por eso la detección es dinámica por municipio y no una cláusula condicional genérica que tú interpretas.
La VPO tiene renta máxima y precio calificado por normativa autonómica que una plantilla de vivienda libre no respeta. La duración y la fianza de la VPO se rigen por régimen propio de la CCAA, distinto del art. 9 y 36 LAU de vivienda libre. La VPO tiene renta máxima y precio calificado por normativa autonómica, distinta de la vivienda libre. La duración y la fianza de la VPO se rigen por régimen propio de la CCAA. ContratoListo adapta el contrato al régimen protegido para respetar la renta máxima y evitar el reintegro de ayudas. ContratoListo lo aplica al redactar tu contrato conforme.